中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2020年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》。報(bào)告指出，2020年伊始，突發(fā)的新冠疫情為各行業(yè)均帶來(lái)一定沖擊，部分城市的土地推出放緩或暫停。受此影響，房地產(chǎn)企業(yè)面對(duì)銷(xiāo)售承壓帶來(lái)的資金緊張，投資拿地也更加謹(jǐn)慎，但此時(shí)亦成為部分資金較充裕的房企積極補(bǔ)倉(cāng)或“超車(chē)”的較好時(shí)機(jī)。房企土地儲(chǔ)備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)業(yè)績(jī)的影響持續(xù)加大，新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局正在重塑。

從拿地金額來(lái)看，2020年1-4月，TOP10企業(yè)拿地總額2400億元，占TOP50企業(yè)的37.8%。中國(guó)恒大以310億元拿地總金額位列第三。中國(guó)恒大4月單月拿地240億元，拿地勢(shì)頭強(qiáng)勁，格外引關(guān)注。其中，恒大接連在北京拿地2宗，又以68億元于廣州拿地，部分土地用于興建世界*專業(yè)足球場(chǎng)，僅一線城市拿地金額高達(dá)130億元，充分補(bǔ)充了其在一線城市的土地儲(chǔ)備。

4月，廣州市花都區(qū)G12-XH03、04地塊，經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)之后，被恒大以樓面價(jià)12406元/平方米競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)34.8%，為今年廣州入市宅地中溢價(jià)率較高的一宗。

從拿地面積來(lái)看，2020年1-4月，TOP10房企拿地總面積4379萬(wàn)平方米，占TOP100房企拿地面積的30.0%，拿地規(guī)模占比較1-3月基本持平略有上升。其中中國(guó)恒大以710萬(wàn)平方米拿地面積斬獲榜首。4月20日，恒大以合計(jì)13.8億元獲得陜西秦漢新城8宗商住地塊，面積共計(jì)1047.15畝，為西安恒大文化旅游城項(xiàng)目的配套住宅、商業(yè)用地。