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8月全市二手房網(wǎng)簽14363套

發(fā)布時間:2024-09-06人氣:423

       昨天,市住建委官網(wǎng)*的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,8月北京二手房網(wǎng)簽量為14363套,環(huán)比下跌7.8%,同比上漲31%。

  今年6月26日,北京官宣落地“517”政策,降首付、降利率等多重優(yōu)化舉措帶動市場增溫。今年前8個月的二手房網(wǎng)簽量走勢,呈現(xiàn)出了6月、7月份逆勢上漲的趨勢,尤其是7月份,本市二手房網(wǎng)簽量達到15575套,環(huán)比上漲3.92%,同比大幅上漲約60%。這也是本市二手房月度網(wǎng)簽量自去年3月份以來*超過1.5萬套,創(chuàng)近16個月*紀(jì)錄。

  近期新政熱度有所降低,8月二手房網(wǎng)簽量相比7月降低7.8%、相比6月降低4.2%,但依然比3月份成交14280套的相對高點略高。因為按照二手房成交規(guī)律,在3月份的“小陽春”過后,二手房成交量將出現(xiàn)周期性下滑,直到9月、10月的“金九銀十”到來才會迎來又一輪周期性上漲。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,8月份北京二手房網(wǎng)簽仍維持在14000套以上的成交量,說明市場較為穩(wěn)定。

  盡管“以價換量”行情仍在,但隨著高性價比房源逐漸售出,不少意向購房市民的觀望情緒更加濃厚。記者從望京、雙井、萬柳等多個熱門板塊的中介門店獲悉,二手房市場的熱度自8月以來有所降低,業(yè)主普遍以降價換取成交,幾乎很少見到上調(diào)掛牌價的賣家。

中國青年報 鹿楊

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