中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月2日，江蘇省蘇州市集中出讓7宗住宅用地，總出讓面積348723㎡，總起始價976181萬元，總成交價1098966.29萬元。

經(jīng)過17輪競價，蘇州新型建材房屋開發(fā)有限公司（創(chuàng)元）以69908.76萬元競得蘇地2020-WG-57號地塊，樓面價8539元/㎡，溢價率13.85%。

資料顯示，該地塊位于吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)浦莊大道東側(cè)、重才路北側(cè)。出讓面積37215.5㎡，起始價61406萬元，競買保證金18400萬元，建筑密度≤22%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，地塊內(nèi)配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房須從建筑物首層起集中統(tǒng)一布置，與首期開發(fā)的住宅地塊同步建設(shè)、同步交付，并須按照不低于1000元/平方米標準進行前期裝修。地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1000元/平方米。

經(jīng)過17輪競價，南通碧桂園龍游湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）以133694.38萬元競得蘇地2020-WG-58號地塊，樓面價12448元/㎡，溢價率14.20%。

資料顯示，該地塊位于吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)匯凱路北側(cè)、陶浜路西側(cè)。出讓面積46696.4㎡，建筑面積107401.7㎡，起始價117068萬元，競買保證金35100萬元，綠地率≥37%，建筑密度≤25%，限制高度≤80米。

經(jīng)過17輪競價，蘇州傅江企業(yè)管理咨詢有限公司（萬科）以272660萬元競得蘇地2020-WG-60號地塊，樓面價17101元/㎡，溢價率14.00%。

資料顯示，該地塊位于相城區(qū)元和街道黃蠡路南、御窯路東。出讓面積63778㎡，起始價239168萬元，競買保證金71800萬元，建筑密度≤22%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊住宅部分（6層及6層以下住宅除外）100%成品住宅，且裝修標準不低于1500元/平方米。

經(jīng)過17輪競價，煙臺碧盛置業(yè)有限公司（碧桂園）以120203.6萬元競得蘇地2020-WG-61號，樓面價10483元/㎡，溢價率13.57%。

資料顯示，該地塊位于相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)蘇陽路西、春雨路南。出讓面積45868㎡，起始價105840萬元，競買保證金31800萬元，建筑密度≤40%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊住宅部分（6層及6層以下住宅除外）100%成品住宅，且裝修標準不低于1000元/平方米。

經(jīng)過12輪競價，蘇州雅暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融創(chuàng)）以99293.55萬元競得蘇地2020-WG-62號地塊，樓面價13801.2元/㎡，溢價率12.2%。

資料顯示，該地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)滸墅關(guān)大道西、彩苑街南北。出讓面積53997.4㎡，起始價88493萬元，競買保證金26500萬元，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該地塊B區(qū)、C區(qū)按規(guī)范設(shè)置的社區(qū)、物業(yè)等用房統(tǒng)一設(shè)置在A區(qū)，B區(qū)、C區(qū)計容建筑面積不包含上述功能用房；地塊內(nèi)住宅為全裝修成品住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。

經(jīng)過12輪競價，蘇州恒泰商用置業(yè)有限公司以227255萬元競得蘇地2020-WG-63號地塊，樓面價19690元/㎡，溢價率9.39%。

資料顯示，該地塊位于工業(yè)園區(qū)勝浦街道金勝路北、興浦路東。出讓面積57709.64㎡，起始價207755萬元，競買保證金62300萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。地塊內(nèi)須設(shè)置居委會用房和養(yǎng)老服務(wù)用房。

經(jīng)過8輪競價，蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司以175951萬元競得蘇地2020-WG-64號地塊，樓面價20244元/㎡，溢價率12.46%。

資料顯示，該地塊位于工業(yè)園區(qū)勝浦街道民勝路北、興浦路東。出讓面積43458.36㎡，起始價156451萬元，競買保證金46900萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊上項目為全裝修住宅，住宅裝修成本不低于1500元/平方米。

上述7宗地塊在2021年12月02日前開工，2023年12月02日前竣工。